住宅ローンの保障
"住宅ローンの保証人についてですが、住宅ローンの保証人は、住宅ローンを借りていたのに、お金を返すことができなくなってしまったときに、その人の代わりにお金を払わないといけない人のことをいいます。

住宅ローンの保障人には通常保障人と連帯保証人がありますから確認してみましょう。まず住宅ローンの通常保証人は、返済できなくなったようですときに保証人に請求を求めた場合でも財産の差し押さえなどをして強制執行をしてもらって保証人が住宅ローンを払わなくてもいいようにできちゃいます。

とはいえ住宅ローンの連帯保証人の場合には、一切それらがないですから連帯保証人が住宅ローンを支払っていかなければいけないことになります。現在は連帯保証人の代わりとして住宅ローンを組む際に保険会社が保証人になることもあります。

その場合には保険会社に保証料を支払わなくてはいけないことになって場合によっては５０万円以上も支払わないといけない場合もあるといわれています。もしも住宅ローンを支払えなくなって保険会社が支払うことになっても住宅ローンが消えたわけではなくて、住宅ローンの支払いを保険会社が変わりにしただけで結局は次は保険会社に返済していかないといけないことになるとのことには変わりありません。

"ローン保証料についてですがローン保証料って何のことかご存知でしょうか？ローン保証料はなんだかというと、住宅ローンを借りる時などに連帯保証人が必ツボない代わりに、民間の保証会社や、他にも公的保証機関などがありますが、それらの保証機関に頼むために支払うお金もローン保証料といっています。

住宅ローンの保証人に実母がなっています、が離婚を考えています。主人の義理父は生活保護、義母は妹が自己破産しているため、保証人になれないと言われ、実母が住宅ローンの保障人になってしまっています。銀行を変えれば、保障人も外れますか？旦那に離婚を切り出す前に銀行を変えて、実母を保障人からはずしたいのですが。。アドバイスお願いします。

銀行によっては保証人が要らないところもあります。私は新生銀行で保証人なしで住宅ローンを組んでます。まずはネットで借り変えの事前審査の申請してみたら？

住宅ローンと保険

住宅住宅ローンは長期にわたり返済する商品でした。その間なにが起こるかわかりません。その「なにか」でもしあなたに万が一のことが
あったケースでは
返済が出来なくなれちゃいます。そうしたことを防ぐために住宅住宅ローンを組むとき同時に保険に加入するようになっていま
す。この保険を企業信用保険（以下「団信」と言います。
団信は金融機関がまとめて保険企業に申し込みますので一般の保険に比較して保険料が安くなっているのが特徴でした。
それはさておき一般の保険は加入年令が高いほど保険料が高く設定されていますが、団信はそうした条件がありえませんねのでメリットがある保険と
言えます。住宅住宅ローンには公的と民間とありますが、公的住宅ローンは任意加入で民間は義務づけられています。
公庫は年間返済額が100万円のとき保険料は2,810円と割安になっています。公庫使用者の95％が加入し続けているのもうなづけます。
民間住宅ローンは団信が義務となっており、沢山のケース住宅ローン利息の中に最初から盛り込まれていますのであまり意識する必肝要な点はあ
りません。
団信で最も大事なことは保険に入っていることとされているですよねね。つまりほかの保険の保険額を減らすことも可能なのでした。意外と団信
のことを忘れていてほかの保険に沢山入っている人が少なからずいますので頭の隅に入れておきましょう。

企業信用保険に入ったら保険の死亡保障というのは
ここ今、住宅ローンを組んで、企業信用保険に入ったのについてとされているですよねが、そのようなケースというのは、他の保険で入っている死亡保障というのは減額してもいいという話を聞きましました。
おそらくに万一のことがあっても、住宅ローン分というのは団信の方で出るので、その分保険の保障額を下げてもいいと思う。、どの程度までさげてもいいのだろうかと思う。。今というのは死亡時５０００万の保険に入っています。

万一のことが起きた時、それが○歳の時点ならいくらの遺族年金が支給されるか、その時点での貯金額と合わせてシミュレーションしてみることをお勧めする。
その時点から残された家族にかかる生活費、教育費などを支出として計算し、遺族年金＋貯金額で足りない分を、保険で補うように保険額を設定されるといいと思う。
団信に入られたという事というのは、生活費のうち住居費がタダになるとされているだろうね。その分を下げればいいのでというのはないだろうかと思う。。
ワタシの考えとしてというのは、お金に余裕がある人なら保険というのは充分にかけておいていいと思う。、余裕のない家計のケースというのは、出来るだけ無駄な保障というのは削った方がいいと考えます。
「万一」のことが起きる確率というのは文字通り、かなり低いのとされているですよねから、そうなったそうですよね時というのは遺族年金＋貯金＋保険で最低限の
生活が極力いいのでというのはないだろうかと思う。。